史上第二大泡沫，即将崩盘！

时代之

最近，美国发布了一批经济数据，试图要证明自己距离衰退还很远，特别是将二季度的GDP修正为3%以后，市场都有点重回疯狂的味道了。

不过，两大泡沫的问题，一直都没有得到解决。第一大泡沫，当然是科技股泡沫，这轮反弹中，科技股被能源和其他小盘股反超，和2000年3月之后的行情十分类似，实际上，2000年互联网泡沫，也是做了双顶，然后才正式崩盘的。

现在，全球的眼睛都盯着英伟达，搞笑的是，很多人已经开始抛弃英伟达重新拥抱苹果了，认为苹果才是人工智能龙头，要知道，苹果今年才宣布放弃电动汽车，改成全面拥抱人工智能的，你们炒微软我也可以理解啊。

第二大泡沫，就是美国的房地产泡沫了。最近，美国公布了7月成屋销售数据，创了历史新低。一方面，美国马上要降息了，很多人都等着降息后再买房，所以推迟了购房决定，另一方面，美国的房屋销售的下滑的趋势没变，已经下滑了一年多了，需求明显不足，而且商业地产的泡沫都已经破了。

在2008年的房地产危机中，最高峰时期美国房屋租金比才120，而这轮房地产泡沫中，房价租金比已经达到了140。其他的各类房地产的估值指标，都是创了历史新高的，比如知名经济学家席勒的估值指标，同样是创了历史新高的。

而随着房地产需求的下滑，预计价格也会大幅下滑，从而让这个史上第二大泡沫垮掉。