刘煜辉：中国应该大幅度地降低存量房贷的利息水平

首席经济学家论坛

刘煜辉为中国首席经济学家论坛理事，上海首席经济学家金融发展中心副主任

中国应该大幅度地降低存量房贷（38万亿）的利息水平， 甚至完全可以与10年期和30年期的长期国债利率绑定。

因为中国没有完备的个人破产制度

所以老百姓的按揭债务是追溯到个人（包括夫妻）名下所有资产的，不仅仅局限于债务的抵押品：按揭房产。

与国际上通行做法比较

中国的银行承担的风险实际上是要小很多的

银行与老百姓的关系中

银行应该是绝对强势的 从风险这个角度

……

故此

更应该考虑 在困难时期，银行更应该承担更多的责任，将利益向家庭部门倾斜

大幅度地降低存量房贷（38万亿）的利息水平 甚至完全可以与10年期和30年期的长期国债利率绑定

因为风险承担本就在家庭

银行是政府的银行 困难时期要释放应有的财政功能

流动性成本完全可以通过央行专业的货币政策工具解决。

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让经济重启的办法还有很多

重在解放思想、实事求是、一件一件去落实