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国庆假期万科南方区域新房成交逾千套
读创新闻
深圳商报·读创客户端记者 苑伟斌
10月8日,记者从万科获悉,国庆假期万科南方区域新房销售回暖明显,期间共成交1098套新房,销售金额为31.2亿元。万科相关负责人表示,万科南方区域七天假期的销售总额超过了9月全月的销售额,并且提前完成了10月份的全月任务,国庆期间任务完成率超过200%。
今年上半年,万科聚焦综合住区开发、物业服务、租赁住宅三大主业,稳步提升核心竞争力。综合住区业务上,上半年万科销售1273.3亿元跑赢大市,销售金额在14个城市位列第一, 销售回款近1300亿元,实现超100%回款率。同时,万科上半年实现7.4万套房子的高质量交付,78个项目实现“交付即办证”。万科主动投资项目整体兑现度达到87%,销售毛利率平均达18%,体现了万科的投资、管理水平持续提升。
二级市场上,万科A在节前已连续收获3个涨停。10月8日,万科A盘中涨停,但随后有所回落,截至收盘报10.38元,涨幅6.79%。当天,万科A成交额达到113.1亿元,成为A股当天21只成交额超过百亿元的个股之一。而在港上市的万科企业,10月8日股价跌31.54%,报收7.49港元,成交金额39.41亿港元,换手率21.53%,振幅28.52%。当天,港股地产板块出现集体回调。
近期,多地出台房地产优化调整措施,开展“百城千企商品房促销活动”,房地产市场呈现积极变化。国庆期间,多地反映购房意愿的看房量、到访量大幅上升,商品房销量出现不同程度增长,市场信心有所恢复。
国金证券表示,中央重磅定调,改变市场预期,货币政策、财政政策、房地产金融政策齐发力。随着四季度各项政策加速落地,加快地产止跌回稳进程。预期改变信心提振后,地产板块估值低、仓位低,应把握四季度地产机遇。
中泰证券表示,伴随政策落地,购房观望情绪或将得到缓解,房地产板块近期有望筑底企稳。投资者可关注业绩表现稳健的房企。