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实力接盘!奥体霸气圈地!陕北大佬“卷”翻西安?

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西安365淘房

你敢信,那个曾经让人操碎心的项目——

西江月

,刚刚备案价公布,

总价200万以内

这个消息一出,瞬间轰动楼市,这意味着该项目彻底被

陕北房企

给救活了,我听到这个消息也是一激灵,赶紧去拔了一拔,陕北房企有实力果然不一样。

这个全新的案名——

辰宫紫雲境

,听着就高端大气,感觉和普通住宅不是一个level。

不仅如此,近期,陕北龙头房企又在西安最有潜力的板快——

奥体板块

摘地,这个板块未来可期,发展潜力巨大,陕北龙头房企的加入,

无疑是如虎添翼。

未来又会给西安带来怎么样的产品呢?我们一起来探究一下。

01

实力接盘 !

13年烂尾楼刚刚公布备案价!

就在刚刚,一个烂尾13年的项目《西江月》,终于迎来了重大转机,该项目首次对外公布了价格信息,引起了不少购房者的兴趣。

1、倒挂准现房!总价200万以内!辰宫紫雲境最新价格公示

辰宫紫雲境,北邻南三环,近高新,交通便利,配套设施齐全,地段优势明显,并且在项目重启之前,开发商今年6月底已经妥善解决了前期安置房交房问题,详情查看《

苦熬13年!西安知名“烂尾盘”,交付再“放狠招”!

一切准备妥当,

11月20日,首批备案价公示,面78-136㎡,价格区间13568-14773元/㎡,共计175套房源

随着备案价公布,“烂尾楼”摇身一变“倒挂准现房”,成功吸引了购房者的目光。

2、陕北大佬实力接盘!成功改写烂尾命运

回顾西江月的整个建设节点,从2005年纳入城中村改造计划开始,一直到2023年陕北房企

辰宫地产

全面入场,成功接盘,力挽狂澜,一路闯关,2024年6月底完成了安置房的交付工作。

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据天眼查资料显示,辰宫地产的背后是

能源巨头陕西恒源

,在西安开发的

辰宫广场,辰宫双河湾(

上河云璟

),辰宫秦唐国

际,其中

上河云璟

还是

提前交付

的案例,而且

辰宫地产接手西江月后,项目开发速度也加快不少,如今备案价都已公布,正式重获新生。

总结

陕北房企来西安,实力接盘,让无数购房者眼前一亮,这波操作不简单。而

辰宫紫雲境

的成功上市也给其他停工项目带来了希望,或许这将成为更多烂尾楼盘重获新生的开端。

02

陕北大鳄首进西安!

霸气奥体板块圈地!

除了拯救烂尾,

陕北大鳄

已经开始在西安寸土寸金的

奥体核心板块

成功圈地了。

事情是这样的,10月30日,

陕西文启星途置业有限公司

底价摘得奥体板块2宗优质地块,地块信息如下:

GW1-22-19地块:

位于灞渭大道以东、全运路以西、元朔大道以北、港丰路以南,占地面积约

57.537亩,

住宅、商服用地,

容积率2.5,

建筑密度≤20%,

绿地率≥35%

,成交价8.362亿元,

折合楼面价8719.95元/㎡,

按照约定俗成的2.5倍的规则来计算,

未来该项目预计售价在2.1万左右

GW1-22-20地块:

紧挨着GW1-22-19地块,净用地面积约16.922亩,商服用地,容积率4.0。成交价1.008亿元,折合

楼面价为2233.84元/㎡,

并且明确

建筑限购不大于140米,预示着未来会有超高层商业再度崛起。

地块位置如下图所示:

从百度地图上不难看出

,此地块东侧紧邻

高新一中陆港中学

,南侧为

陆港第一小学,

四周被奥体板块曾经华润置地未来城市、枫林九溪、金地玖峯汇等红盘包围。可见,与长安乐一路之隔,北侧500米左右是地铁14号线(奥体中心站),向西800米米是

灞河

,这绝对是奥体板块“绝绝子”地段,其稀缺性不言而喻。

据公开信息显示,拿地的

陕西文启星途置业有限公司

陕北

文昌集团

旗下子公司,这也是

陕北文昌集团

首进西安拿地,震惊了陕北的同时,也震惊了西安。

据了解,

文昌地产可是陕北响当当的“扛把子”,口碑顶呱呱,一级开发资质、总包一级资质双双傍身,高端住宅打造信手拈来,品质物业双保险。

总结

:陕北龙头房企

文昌地产,每次开盘,一房难求,低调却硬核,如今豪掷9.37亿摘地,这波操作,摆明是要在奥体板块再造一座高端人居标杆,你期待吗?

03

陕北大军席卷西安

遍地开花势不可挡

西安楼市,陕北购房者身影频现,买房那叫一个豪横,

逛个售楼部都能买2套房,一言不合直接买一栋楼

,这气场,这手笔,简直是购房界的“扛把子”。

不过,西安楼市的变化太快,昔日恒大、当代、金科、蓝光、卓越等民企巨头已悄然立场,正当人们猜测,谁还会来西安开发?

一支

新生力量

已悄然崛起——

陕北房企

,它们正以稳健步伐,扎根西安,遍地开花,势不可挡,目前已开发多个项目。

划重点!以下三大在售/即将入市的

陕北房企项目

,绝对值得你密切关注。

01

德通映南山:

周日园林实景开放

德通映南山,

陕北房企德通西安首秀

,地处

航天新城

高端生态改善板块,背靠南山,又毗邻曲江,主城少有的百亩复合型TOD社区,出门即

地铁4号线神舟大道站

,向南约500米是

西安航天城第二中学

、向西约600米为

西安航天菁英学校

(原交大附中航天学校),周边还分布有

陕煤技术研究院

高端产业

,一大批高质素人群聚集于此,未来生活圈层更高端。

项目目前在售143㎡、171㎡、186㎡、225㎡房源,均价22250元/㎡,据最新消息显示,项目

实景园林园林本周日开放

02

德通昆仑序:

纯新盘即将首开

德通昆仑序,陕北房企西安第二秀

,今年8月29日摘地,纯新盘一枚,也是

大寨路板块首个在售的第四代住宅

,不管是投资还是自住,都不错的选择。

另外,周边有西安雁塔区铭城小学、西安恒大城博迪小学、西安雁塔区第三中学、西安雁塔区第六小学等学校,关注教育的购房者可重点关注

目前,

德通昆仑序

售楼部已开放,

样板间本周六开放,即将首开

,同时,

户型图也首次公开。

03

兴庆御苑:

首付14万起

兴庆御苑,

陕北白云房地产

开发,二环内性价比TOP楼盘,与兴庆宫公园仅一路之隔,可以俯瞰公园景色,是真正的湖景房。

项目北侧约400米便是百年学府

西安市三中

,此外,交大附中、铁一中也都在约 1.5 公里以内。买新区所担心的配套实际落地情况,在这里完全不是问题,周边配套所见即所得。

项目目前

准现房

100-265m²房源在售,最低价格1.4万元/㎡,总价93万起,最低首付14万,

结语

陕北房企如潮涌般涌入西安,

各显神通,各领风骚

可以预见,未来的西安楼市,将因他们的加入而愈发热闹非凡,竞争之激烈,必将催生

更多品质与价值兼具的优质项目,

这也从侧面反映出

西安楼市

是众多企业家看好的一片

投资热土

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