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泓盈城市服务上市后，二把手离奇出走

泓盈城市服务上市后，二把手离奇出走

物业K线

文/乐居财经 徐酒眠

上市不到五个月，泓盈城市服务（02529.HK）宣布更换“二把手”了。

10月9日深夜，泓盈城市服务公告称，颜永翔因其他工作安排而辞任执行董事、总经理及薪酬与考核委员会委员。与此同时，阳鑫获委任总经理及提名为第一节董事会执行董事。

乐居财经《物业K线》查阅获悉，46岁的颜永翔在位时间并不长。2022年7月，他获委任泓盈城市服务执行董事兼总经理，主要负责整体管理、商业运营及为集团整体发展提供指引。

公开资料中，颜永翔是做财务出身，曾历任长沙家乐福超市财务部财务经理助理、上海申绎建筑装潢财务部财务经理。

2005年10月，颜永翔进入城发集团，在子公司长沙市城市建设投资开发历任计划财务部会计、市场二部副经理、资产运营部部长兼土地开发部主持监管、资产管理部部长。2019年10月至2022年7月，历任城发集团公司资产管理部部长、战略发展部总经理，负责集团业务战略管理。

其中城发集团是泓盈服务大股东，全称长沙城市发展集团有限公司，由长沙市国资委全资控股。

颜永翔的接任者阳鑫，今年40岁，履历显示其拥有逾17年的大型国有建设及项目管理经验，擅长运营管理，具有广阔的视野及全域观，以及积极主动的商业思维。调任泓盈城市服务之前，阳鑫是城发集团公司的企业管理部总经理。

从中南林业科技大学工程学专业本科毕业后，2006月7月，阳鑫在长沙市市政公司做了半年施工员；当年底就进入长沙市代建工程建设指挥部工程部现场代表和办公室副主任。

2010年12月开始，阳鑫进入城发集团全资子公司，历任长沙市城投基础设施建设项目管理公司办公室员工、综合办副主任、综合办主任；长沙市城市建设投资开发集团的工程管理部部长及办公室主任；长沙市桥樑隧道养护运营公司总经理；以及城发集团公司办公室负责人、应急管理部总经理等。

从履历来看，阳鑫并无物业管理服务、城市服务及商业运营服务方面的经验。以擅长的运营管理，接棒泓盈城市服务“二把手”职务后，阳鑫能否提振公司在城市服务赛道的竞争力？

成立于2015年，泓盈城市服务主要业务有三条业务线：物业管理服务、城市服务及商业运营服务。从名称不难看出，其押注的是城市服务赛道。

冲击IPO，其物业管理服务在营收中的占比由2021年的44.6%降至2023年的36.5%；城市服务在营收中的占比则由2021年的42.9%上升至2023年的54.2%。

然而，上市前一路狂飙的城市服务，却在上市后“萎缩”了。

今年中期业绩显示，泓盈城市服务实现营收3.12亿元，较上年同期的3.15亿元略有下降。

分业务板块来看，物业管理服务收入1.34亿元，同比上升29.3%，占总收入的43.1%；城市服务收入1.47亿元，同比下滑18.7%，占总收入的 47.2%；商业运营服务收入约3030万元，与去年同期持平。

对于城市服务收入下滑，泓盈城市服务解释主要乃由于园林绿化及工程服务收入减少，其中完成了2023年上半年动工的若干主要项目，而新承接项目合同金额减少。

具体来看，今年上半年泓盈城市服务的园林绿化及工程服务收入约3034.6万元，而去年同期为9906.9万元，同比减少69.37%。

泓盈城市服务似乎有意在年底大考前“补短板”。

9月19日曾发布一则环卫维护项目中标公告，宣布成功中标湖南湘江新区城市管理专业维护项目(滨江片区)环卫维护标段，三年服务期合计金额共5803.68万元。

国资物企二把手“空缺”

董事长是餐饮大佬，这家物企干餐饮却亏损3000万

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