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年度“现象级红盘”北京宸园 网签金额超51.87亿
环球网
来源:环球网
据中建智地透露,北京宸园10月13日首次开盘至今,仅2个半月累计网签金额破51.87亿元;项目售楼处开放3个月总计到访万余组,人气热度持续刷屏,堪称北京楼市年度现象级红盘。
单价12万+豪宅跑量王者
来自丽兹行数据统计,2024年1-11月份北京整体豪宅新房成交量对比2023年下降40%左右。这一市场环境下,单价12万+的北京宸园逆市开盘,持续销量霸榜、人气霸屏,热度不减,跑出豪宅新房的独立行情。
据项目方数据显示,截至12月31日北京宸园累计网签金额51.87亿元,网签套数275套,成交面积4.67万㎡。2024年整个北京单价12万+豪宅月均成交套数仅为69套(CRIC市场监测数据)。而北京宸园临近年末开盘,仅用两个半月就实现51.87亿元的网签成绩,不愧为实至名归的年度人气红盘。并且单盘连续三个月霸榜北京网签数据TOP1。
板块价值与超配产
品加成
在北京楼市,四环是一条公认的黄金价值线,东四环因为串联朝阳公园板块、CBD 板块、太阳宫板块、三元桥板块,集齐城市多元核心优质资源,而成为不折不扣的“全球高端豪宅片区”。
随着酒仙桥板块的城市更新进程,东四环朝阳公园豪宅片区迎来久违的新成员——北京宸园。处在这一片区的封藏板块,北京宸园自然承接了价值更新的诸多利好。
亮马河北路开建,与京密路、酒仙桥路一起全面打通城市南北动脉;板块新增8条街坊路,区域道路密度进一步提升,交通升级驱动板块价值跃升。同时,亮马河国际风情水岸已实现18公里滨水慢行航线,未来可乘船直抵北京城市副中心;2.26公里坝河滨水空间连接郎园station、颐堤港等繁华商圈,成为城市生态滨水新地标。
依托板块更新,北京宸园以产品实力,开启一个全新的国际高端活力住区。在建筑立面选材上,项目不惜成本选用代表经典和隽永的全石材干挂,室内精装同样以高端石材彰显品质,为业主打造建面约143-249㎡全四居户型:在建面约249㎡户型,电视背景墙采用意大利进口的大花白石材,质感细腻,更具层次感和整体感;主卫台盆墙面采用进口的丝绸之路石材;建面约165㎡户型电视背景墙为雪山蓝奢石铺装。
创新的户型设计,让北京宸园相比同类产品空间使用率提高5-10个百分点,实现更为完美的空间尺度。以建面约249㎡户型为例,独立电梯厅、十字圆厅玄关等设计带来大平层别墅即视感;约 6.6 米的客餐厅面宽,加上3.6米的层高以及270°的落地大玻璃,大大提升空间通透感;宽约6.6米的中厨,搭配约2.7米的西厨岛台,满足中西多元化生活场景需求。
凭借先行魄力与远见
“做一个成一个”
以TOP级宸系产品为例,从首座宸系红盘中建宸庐,到2024年的朝阳双红盘北京宸园、中建璞园&璞园PARK,中建智地早已沉淀了与板块共进、与市场趋势共舞的实力以及独特的产品定制逻辑,凭借一个又一个热销战绩,奠定了“做一个成一个”的行业口碑。
作为酒仙桥板块的先行入局者,中建智地不仅展现了参与城市共建的企业魄力和先发优势,更以“不做标准化产品”的态度共鸣时代需求,更是凭实力一己带动了酒仙桥板块的热度,持续赢得市场口碑,为北京豪宅市场贡献又一个现象级标杆作品。
一路走来,北京宸园业内热议、到访人气、客户口碑卓然,中国作品热度气势如虹,成就北京红盘现象。